APARTAMENTO À VENDA COM 2 SUÍTES NO ITAGUÁ EM UBATUBA

Apartamento à venda no Itaguá em Ubatuba/SP – 2 suítes, varanda gourmet e alto potencial para locação por temporada

Apresentamos uma excelente oportunidade no litoral norte paulista: apartamento à venda no bairro Itaguá, em Ubatuba/SP, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, reconhecida por sua infraestrutura completa, vida gastronômica e proximidade com as principais praias.

Com 70 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade, atendendo tanto ao uso residencial quanto ao perfil de investimento em locação por temporada.

Distribuição inteligente e ambientes completos

O apartamento conta com 2 suítes, além de lavabo, garantindo privacidade e praticidade. A área social integra sala e cozinha de forma fluida, com acesso à varanda gourmet equipada, ideal para momentos de convivência.

Totalmente mobiliado e equipado (porteira fechada), o imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de intervenções, o que favorece tanto a ocupação quanto a rentabilização.

Dispõe ainda de armário náutico, recurso importante para armazenamento de itens de praia, e vaga de garagem coberta.

Condomínio com lazer e diferenciais no rooftop.

O empreendimento oferece estrutura diferenciada, com destaque para a área comum na cobertura:

• Piscina com vista panorâmica
• Espaço com forno de pizza
• Ambiente ideal para lazer e contemplação

Localização privilegiada no Itaguá

O bairro Itaguá é um dos principais polos turísticos de Ubatuba, concentrando restaurantes renomados, bares, aquário, Projeto Tamar e fácil acesso às praias mais frequentadas da região.

A localização favorece tanto o uso pessoal quanto a atratividade para locação por temporada, com alta demanda ao longo de todo o ano.

Potencial de investimento

Além do uso como residência de veraneio, o imóvel apresenta forte vocação para renda, com estimativa de faturamento anual em torno de R$ 60.000, especialmente em plataformas como Airbnb, impulsionado pela localização estratégica e configuração do apartamento.

Diferenciais do imóvel

• Apartamento no Itaguá – Ubatuba/SP
• 70 m² bem distribuídos
• 2 suítes + lavabo
• Varanda gourmet equipada
• Totalmente mobiliado (porteira fechada)
• Armário náutico
• Vaga de garagem coberta
• Condomínio com piscina e área gourmet na cobertura
• Alto potencial para locação por temporada